全國政協24日在京召開“建立‘租購并舉’制度，加快住房租賃市場健康發展”網絡議政遠程協商會（以下簡稱“會議”）。會議指出：要培育多元化供給主體，發展機構化、規模化住房租賃企業，支持民營租賃機構發展；鼓勵發展長租公寓，推動租賃房屋提檔升級，更好滿足居民租賃需求。

會議強調要推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，大力培育和發展住房租賃市場，努力實現城鎮居民住有所居的目標，把以人民為中心的發展思想和房子是用來住的、不是用來炒的定位落到實處。

11位全國、省、市、縣政協委員和1位基層群眾在全國政協機關和浙江、廣東、四川4個會場以及通過視頻連線方式發言，他們當中既有專家學者，也有房地產企業、中介機構、租房戶代表。大家認為，黨的十八大以來，各級政府圍繞建立“租購并舉”制度做了大量工作，住房租賃市場穩步發展，但實踐中仍存在供需結構不匹配、市場秩序不規范等問題，一些城市租房難、租房貴、租戶權益得不到保障仍是社會關注的民生熱點。

委員們建議，要根據城市人口結構、市場需求的變化，適時調整完善住房建設規劃，使租賃住房規劃同土地、公共服務設施、城市管理、投融資等規劃相互銜接，為租賃市場可持續發展奠定基礎。要增加市場有效供給，支持利用存量土地、低效用地、農村集體建設用地等建設租賃住房，鼓勵發展長租公寓，推動租賃房屋提檔升級，更好滿足居民租賃需求。要探索“租購同權”實現形式，逐步構建以居住權為依托的基本公共服務體系。要培育多元化供給主體，發展機構化、規模化住房租賃企業，鼓勵房地產開發企業、物業企業等拓展租賃業務，支持民營租賃機構發展。要加大財稅金融扶持力度，降低住房租賃綜合稅負水平，推動金融機構為住房租賃企業打造專屬金融產品。要加快出臺住房租賃條例，加強對住房租賃企業、中介機構信息發布、資金使用等全流程監管，整治租賃市場亂象，讓老百姓租得放心、住得安心。要堅持因地因城施策，鼓勵地方開展住房租賃市場發展試點，取得成熟經驗后再逐步推廣。