北京率先引入的服務式養老公寓落地南二環方莊大社區，預計年底竣工交付使用，該項目的落成填補了方莊大社區周邊高品質養老服務的稀缺。這不禁讓筆者好奇，這究竟是怎樣的一家服務式養老公寓？
說起養老公寓或養老院，普遍的印象是厚重古樸的深或者滿眼灰白色，看上去就顯得老氣橫，暮氣沉沉。其實現如今的養老院并非這樣，早已不是幾十年前我們思維中的古板印象了。
近日筆者針對這家養老公寓的研究讓人“嘆為觀止”，原來養老院還可以這樣時尚！原來養老還可以這樣美好！到底是誰給了我們如此大的思想顛覆，今日就讓筆者帶著我們的疑問一探究竟！
這家讓我們“驚訝”的養老機構到底是誰？
隨著北京的城市發展，在北京城市成熟生活核心區獲批有償出讓的養老用途專項用地，這在北京的養老圈真是太難得了，然而由北京華辰聯眾科技有限公司出資建設的北京芳華里康養社區（以下簡稱芳華里）卻做到了！
位于北京市南二環外、豐臺區方莊這個極為成熟且位置絕佳的大社區里，芳華里項目不僅僅是養老用地專項專用，更是納入北京市養老設施專項規劃！
“新建規劃”以及“養老專項用地”的背景，讓芳華里在適老化建筑規劃和設計上具有了先天優勢和無限可能。
養老院能“時尚”，芳華里是怎樣做到的？
與擅長中醫和老年病治療的北京中醫藥大學東方醫院僅200米，被“全國示范社區衛生服務中心”方莊社區衛生服務中心覆蓋，與全國知名醫療資源友誼醫院、協和醫院、同仁醫院、北京醫院、腫瘤醫院都在6公里左右的范圍，有這些絕佳的醫療條件和成熟社區環繞，芳華里本可以按部就班地按照傳統養老院模式進行設計建設。可是，正所謂“能力越大責任越大”，明明可以靠天生區位吃飯的芳華里服務式養老公寓偏偏要靠實力說話！
首先看到芳華里的建筑外立面效果圖，真的是讓筆者我喜從心生暗暗吃了一驚，如果不說誰能想到這是一家養老公寓？你會想到這個奶黃色+檸檬黃+橙黃配色的建筑，是養老社區嗎？從外觀上看，芳華里的建筑群既明快、活潑，又溫柔、優雅。我想如果是我住在這里，單是看看大樓，心情都會變得很好。
摒棄了四四方方的規整外形，獨特的弧形外立面設計，不僅賦予了鋼筋水泥波浪般溫柔的氣質，還能夠確保所有房間都具有開闊的視野，讓長者可以隨心眺望窗外風景，這樣的設計簡直比某些高檔小區的樓都好看。
建筑南向外立面效果示意圖
外表愉悅感滿滿，室內也一樣嗎？
接下來的資料研究讓筆者的疑問不攻自破。芳華里絕不是只關注“面子”的那種養老社區，它的“里子”一樣優秀。
科學研究表明不同顏色可通過視覺影響人的內分泌系統，從而導致人體荷爾蒙的增多或減少，使人的情緒發生變化。就像紅色使人心理活躍、黃色使人振奮、綠色可緩解人的心理緊張、淡藍色可給人以清爽的感覺。
芳華里除了建筑外延經過精心設計外，就連建筑內部每一處空間的配色都是經過細心打磨的。在對顏色以及長者生理、心理需求進行科學研究后，芳華里室內空間的配色采用：白色48%，灰色20%，綠色10%，淡綠、深綠、粉色、紫色各占5%，橙色2%……摒棄傳統沉重的或者是過于跳躍的配色，用科學分析告訴大家置身養老公寓也如在家般放松舒適，居住的每一處細節都是芳華里的貼心與精心。
首層電梯廳效果示意圖
“科技感”與“適老化”可以兼容嗎？
樓層設置的超大起居客廳和開放式書房，防滑地磚和隱形扶手，芳華里在每一個細節上都堅定地告訴我們，可以！
居室4米面寬并配置超大落地玻璃窗，讓陽光親吻每一個角落；24小時生活熱水+地采暖，芳華里用最舒適的采暖方式，讓長者從腳暖到心頭；斷橋鋁合金+三玻兩中空+Low-E玻璃的窗體系統，保障更好的靜音效果，守護長輩的香甜夢鄉。
疫情來襲人人自危，不用怕，芳華里來守護長者的健康，分戶式新風+分戶式中央空調系統的專業配置，保障每個房間完全獨立的綠色健康居住環境，從根源上切斷不同住戶之間室內空氣傳播的風險。
除了這些，筆者我覺得最能吸引我的特點還屬芳華里居室里的衛生間。使用面積6平方米全尺寸衛生間，配備防滑地磚、安全扶手、明亮照度，空間寬敞到足夠支持請兩個護工上門幫助洗澡，為長輩進入剛需護理狀態提供了充足的空間支持，真心呵護長輩的尊嚴與心靈自由。
長者起居室效果示意圖
除了居住環境“適老化”，還有其它的特點嗎？
退休養老并不意味著就要屈居一隅，更不意味著就失去了自我、失去了社交，甚至完全與社會脫節。人本身的社會性讓我們需要有交流的“社區生活”。
芳華里深諳長者的心理需求，設計出高達60%的配套空間，為長輩們提供更加豐富的生活可能性。整個空間劃分為四大種類：一是為長輩自己居住，個人私密的起居室；二是為長輩在每個樓層都預留了半私密半開放空間，包括樓層客廳和樓層書房與餐廳，適合長輩親朋好友閑談小聚的樓層私享康養休息區；三是設置了大量開放空間，適合長輩參加老年大學、各類社團活動、瑜伽、健身、美發SPA等等的共享社交活動區；四是設計了全國首個適老化景觀庭院，鼓勵各種戶外活動，如漫步走、園藝種植、打門球、戶外閱讀等等，由私密空間逐步過渡到開放空間，將人性化、適老化設計落實到每一處細節。
無論您是想自己一個人靜靜的在樓層里做做針線、寫寫書法，還是約上新朋好友去活動區練練瑜伽、看場電影、打個麻將、唱歌跳舞，或者看著孫子孫女在親子活動區的大滑梯上爬上爬下，童真爛漫，芳華里所有設計的出發點，都是圍繞著長輩的幸福生活場景進行延展，讓退休生活回歸到人生該有的幸福模樣。
在芳華里，每位長輩都可以按照自己喜歡的方式生活，無論是安安靜靜地享受閱讀寫字的樂趣，還是參與到社群的活動中，溫暖別人或者修煉自己，都可以像在家中一般喜悅自在。
茗香茶室效果示意圖
如此好的設施環境，要求我們要有更貼心的服務
芳華里在全國首創“服務式養老公寓”，堅持在城市核心區打造CCRC養老服務模式，打造持續照護式退休生活社區。本著“居所即家園”的康養理念，支持長輩在溫馨、熟悉的環境中步入人生的不同階段，一直獲得安全感和愉悅感。因此，在每個樓層都設置了護理服務站，長輩在健康狀況和自理能力變化時，無需更換房間，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，獲得與身體狀況相對應的居住空間和關懷照料服務。
同時芳華里提供的一站式管家服務體系、全面醫療服務保障體系、美味營養餐飲服務體系、文娛休閑社工服務體系等四大服務體系。解決了長輩們最關心的醫療、餐飲等問題，芳華里關注舌尖上的味道，始終牢記一餐一飯是最美人間煙火氣！
芳華里在首層設立24小時醫療中心，內設醫療診室、處置室、康復室、理療室等，專業設備設施齊全，同時配備專業醫療團隊，有醫護24小時值班，可對院內緊急醫療情況進行處理。并與周邊社區醫院、三甲醫院等醫療資源深度合作，構建就醫應急響應快速通道。
芳華里倡導踐行“未病先防”的健康養生理念，為每一位會員建立健康管理檔案，進行慢病指導、健康教育、心理健康維護、中醫養生保健、康復指導等多方面健康管理服務。
除了滿足長者日常所需，芳華里更明白長者的內心世界
芳華里除了能為長者們提供日常貼心優質的服務，他們更關注的是長者的內心世界、精神追求。這打破了我們原本古板的“養老就是照護好老人”的服務理念。在芳華里，最美的退休生活方式可以是躺在床上睡到自然醒，可以是追看喜歡的電視劇，可以是靜靜地看書寫字，更可以與親朋老友一起自在徜徉，有一路的故事值得分享珍藏。
芳華里鼓勵長者們一起拓展新身份、學習新技能、嘗試新事物、結交新朋友。比如參與“4:30小課堂”，與社區孩童互動，組成小組進行備課，大家相互交流、教學相長，成為孩子們的“共享爺爺”和“共享奶奶”。還比如參與芳華里話劇社，大家挑選喜歡的劇本甚至可以自己創作劇本，組成小組參與角色分析，定期一起背詞串詞，最后芳華里會將長者們的話劇成果搬上公眾舞臺，讓長者們在演出中體驗不同人生，展現一個不一樣的自己。
如果是不善交際，喜歡靜謐的自在時光怎么辦？別擔心，芳華里充分考慮到長輩們不同的心理需求，特意在各個樓層設置“開放式書房”，喜歡設計、刺繡、縫紉、書畫的長者們可以在這個自己的小天地里讓思維自在暢游。同時芳華里還會鼓勵長輩們將自己的作品進行網上義賣，籌集的善款用作公益慈善事業，幫助長輩們感受人生的價值與精彩。
在芳華里更有外出春游、品嘗新鮮時尚美食、打卡最新藝術博物館、開設網絡直播等活動，長輩們不會與社會脫節，享受新時代的時尚與美好。
古箏琴房效果示意圖
對于芳華里的研究讓我們明白退休養老并不是給我們的生活按下了暫停鍵，而是讓我們有更多的時間、更多的自由去重新選擇我們想要的生活。“時尚”建筑的背后是芳華里對于“如何養老”的深度思考。隨著我們的生活水平的逐步提升，我們對美好生活的熱愛不會因為年齡而退卻，退休養老不意味著我們的生活質量要做“減法”，而是可以更加從容自在。在舒適的環境中，在愛人、好友的陪伴下，重新開啟自己的燦爛人生！有人問你粥可溫，有人與你立黃昏！
隨著南二環方莊大社區“芳華里”養老公寓的落成，未來長輩們的養老生活將變得更加幸福美好！
北京率先引入的服務式養老公寓落地南二環方莊大社區，預計年底竣工交付使用，該項目的落成填補了方莊大社區周邊高品質養老服務的稀缺。這不禁讓筆者好奇，這究竟是怎樣的一家服務式養老公寓？
說起養老公寓或養老院，普遍的印象是厚重古樸的深或者滿眼灰白色，看上去就顯得老氣橫，暮氣沉沉。其實現如今的養老院并非這樣，早已不是幾十年前我們思維中的古板印象了。
近日筆者針對這家養老公寓的研究讓人“嘆為觀止”，原來養老院還可以這樣時尚！原來養老還可以這樣美好！到底是誰給了我們如此大的思想顛覆，今日就讓筆者帶著我們的疑問一探究竟！
這家讓我們“驚訝”的養老機構到底是誰？
隨著北京的城市發展，在北京城市成熟生活核心區獲批有償出讓的養老用途專項用地，這在北京的養老圈真是太難得了，然而由北京華辰聯眾科技有限公司出資建設的北京芳華里康養社區（以下簡稱芳華里）卻做到了！
位于北京市南二環外、豐臺區方莊這個極為成熟且位置絕佳的大社區里，芳華里項目不僅僅是養老用地專項專用，更是納入北京市養老設施專項規劃！
“新建規劃”以及“養老專項用地”的背景，讓芳華里在適老化建筑規劃和設計上具有了先天優勢和無限可能。
養老院能“時尚”，芳華里是怎樣做到的？
與擅長中醫和老年病治療的北京中醫藥大學東方醫院僅200米，被“全國示范社區衛生服務中心”方莊社區衛生服務中心覆蓋，與全國知名醫療資源友誼醫院、協和醫院、同仁醫院、北京醫院、腫瘤醫院都在6公里左右的范圍，有這些絕佳的醫療條件和成熟社區環繞，芳華里本可以按部就班地按照傳統養老院模式進行設計建設。可是，正所謂“能力越大責任越大”，明明可以靠天生區位吃飯的芳華里服務式養老公寓偏偏要靠實力說話！
首先看到芳華里的建筑外立面效果圖，真的是讓筆者我喜從心生暗暗吃了一驚，如果不說誰能想到這是一家養老公寓？你會想到這個奶黃色+檸檬黃+橙黃配色的建筑，是養老社區嗎？從外觀上看，芳華里的建筑群既明快、活潑，又溫柔、優雅。我想如果是我住在這里，單是看看大樓，心情都會變得很好。
摒棄了四四方方的規整外形，獨特的弧形外立面設計，不僅賦予了鋼筋水泥波浪般溫柔的氣質，還能夠確保所有房間都具有開闊的視野，讓長者可以隨心眺望窗外風景，這樣的設計簡直比某些高檔小區的樓都好看。
建筑南向外立面效果示意圖
外表愉悅感滿滿，室內也一樣嗎？
接下來的資料研究讓筆者的疑問不攻自破。芳華里絕不是只關注“面子”的那種養老社區，它的“里子”一樣優秀。
科學研究表明不同顏色可通過視覺影響人的內分泌系統，從而導致人體荷爾蒙的增多或減少，使人的情緒發生變化。就像紅色使人心理活躍、黃色使人振奮、綠色可緩解人的心理緊張、淡藍色可給人以清爽的感覺。
芳華里除了建筑外延經過精心設計外，就連建筑內部每一處空間的配色都是經過細心打磨的。在對顏色以及長者生理、心理需求進行科學研究后，芳華里室內空間的配色采用：白色48%，灰色20%，綠色10%，淡綠、深綠、粉色、紫色各占5%，橙色2%……摒棄傳統沉重的或者是過于跳躍的配色，用科學分析告訴大家置身養老公寓也如在家般放松舒適，居住的每一處細節都是芳華里的貼心與精心。
首層電梯廳效果示意圖
“科技感”與“適老化”可以兼容嗎？
樓層設置的超大起居客廳和開放式書房，防滑地磚和隱形扶手，芳華里在每一個細節上都堅定地告訴我們，可以！
居室4米面寬并配置超大落地玻璃窗，讓陽光親吻每一個角落；24小時生活熱水+地采暖，芳華里用最舒適的采暖方式，讓長者從腳暖到心頭；斷橋鋁合金+三玻兩中空+Low-E玻璃的窗體系統，保障更好的靜音效果，守護長輩的香甜夢鄉。
疫情來襲人人自危，不用怕，芳華里來守護長者的健康，分戶式新風+分戶式中央空調系統的專業配置，保障每個房間完全獨立的綠色健康居住環境，從根源上切斷不同住戶之間室內空氣傳播的風險。
除了這些，筆者我覺得最能吸引我的特點還屬芳華里居室里的衛生間。使用面積6平方米全尺寸衛生間，配備防滑地磚、安全扶手、明亮照度，空間寬敞到足夠支持請兩個護工上門幫助洗澡，為長輩進入剛需護理狀態提供了充足的空間支持，真心呵護長輩的尊嚴與心靈自由。
長者起居室效果示意圖
除了居住環境“適老化”，還有其它的特點嗎？
退休養老并不意味著就要屈居一隅，更不意味著就失去了自我、失去了社交，甚至完全與社會脫節。人本身的社會性讓我們需要有交流的“社區生活”。
芳華里深諳長者的心理需求，設計出高達60%的配套空間，為長輩們提供更加豐富的生活可能性。整個空間劃分為四大種類：一是為長輩自己居住，個人私密的起居室；二是為長輩在每個樓層都預留了半私密半開放空間，包括樓層客廳和樓層書房與餐廳，適合長輩親朋好友閑談小聚的樓層私享康養休息區；三是設置了大量開放空間，適合長輩參加老年大學、各類社團活動、瑜伽、健身、美發SPA等等的共享社交活動區；四是設計了全國首個適老化景觀庭院，鼓勵各種戶外活動，如漫步走、園藝種植、打門球、戶外閱讀等等，由私密空間逐步過渡到開放空間，將人性化、適老化設計落實到每一處細節。
無論您是想自己一個人靜靜的在樓層里做做針線、寫寫書法，還是約上新朋好友去活動區練練瑜伽、看場電影、打個麻將、唱歌跳舞，或者看著孫子孫女在親子活動區的大滑梯上爬上爬下，童真爛漫，芳華里所有設計的出發點，都是圍繞著長輩的幸福生活場景進行延展，讓退休生活回歸到人生該有的幸福模樣。
在芳華里，每位長輩都可以按照自己喜歡的方式生活，無論是安安靜靜地享受閱讀寫字的樂趣，還是參與到社群的活動中，溫暖別人或者修煉自己，都可以像在家中一般喜悅自在。
茗香茶室效果示意圖
如此好的設施環境，要求我們要有更貼心的服務
芳華里在全國首創“服務式養老公寓”，堅持在城市核心區打造CCRC養老服務模式，打造持續照護式退休生活社區。本著“居所即家園”的康養理念，支持長輩在溫馨、熟悉的環境中步入人生的不同階段，一直獲得安全感和愉悅感。因此，在每個樓層都設置了護理服務站，長輩在健康狀況和自理能力變化時，無需更換房間，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，獲得與身體狀況相對應的居住空間和關懷照料服務。
同時芳華里提供的一站式管家服務體系、全面醫療服務保障體系、美味營養餐飲服務體系、文娛休閑社工服務體系等四大服務體系。解決了長輩們最關心的醫療、餐飲等問題，芳華里關注舌尖上的味道，始終牢記一餐一飯是最美人間煙火氣！
芳華里在首層設立24小時醫療中心，內設醫療診室、處置室、康復室、理療室等，專業設備設施齊全，同時配備專業醫療團隊，有醫護24小時值班，可對院內緊急醫療情況進行處理。并與周邊社區醫院、三甲醫院等醫療資源深度合作，構建就醫應急響應快速通道。
芳華里倡導踐行“未病先防”的健康養生理念，為每一位會員建立健康管理檔案，進行慢病指導、健康教育、心理健康維護、中醫養生保健、康復指導等多方面健康管理服務。
除了滿足長者日常所需，芳華里更明白長者的內心世界
芳華里除了能為長者們提供日常貼心優質的服務，他們更關注的是長者的內心世界、精神追求。這打破了我們原本古板的“養老就是照護好老人”的服務理念。在芳華里，最美的退休生活方式可以是躺在床上睡到自然醒，可以是追看喜歡的電視劇，可以是靜靜地看書寫字，更可以與親朋老友一起自在徜徉，有一路的故事值得分享珍藏。
芳華里鼓勵長者們一起拓展新身份、學習新技能、嘗試新事物、結交新朋友。比如參與“4:30小課堂”，與社區孩童互動，組成小組進行備課，大家相互交流、教學相長，成為孩子們的“共享爺爺”和“共享奶奶”。還比如參與芳華里話劇社，大家挑選喜歡的劇本甚至可以自己創作劇本，組成小組參與角色分析，定期一起背詞串詞，最后芳華里會將長者們的話劇成果搬上公眾舞臺，讓長者們在演出中體驗不同人生，展現一個不一樣的自己。
如果是不善交際，喜歡靜謐的自在時光怎么辦？別擔心，芳華里充分考慮到長輩們不同的心理需求，特意在各個樓層設置“開放式書房”，喜歡設計、刺繡、縫紉、書畫的長者們可以在這個自己的小天地里讓思維自在暢游。同時芳華里還會鼓勵長輩們將自己的作品進行網上義賣，籌集的善款用作公益慈善事業，幫助長輩們感受人生的價值與精彩。
在芳華里更有外出春游、品嘗新鮮時尚美食、打卡最新藝術博物館、開設網絡直播等活動，長輩們不會與社會脫節，享受新時代的時尚與美好。
古箏琴房效果示意圖
對于芳華里的研究讓我們明白退休養老并不是給我們的生活按下了暫停鍵，而是讓我們有更多的時間、更多的自由去重新選擇我們想要的生活。“時尚”建筑的背后是芳華里對于“如何養老”的深度思考。隨著我們的生活水平的逐步提升，我們對美好生活的熱愛不會因為年齡而退卻，退休養老不意味著我們的生活質量要做“減法”，而是可以更加從容自在。在舒適的環境中，在愛人、好友的陪伴下，重新開啟自己的燦爛人生！有人問你粥可溫，有人與你立黃昏！
隨著南二環方莊大社區“芳華里”養老公寓的落成，未來長輩們的養老生活將變得更加幸福美好！
