千龍網訊 北京首批集中出讓土地競拍落下帷幕，5月13日，一場主題為“孫河收官，值此傲云”的論壇吸引了北京規劃專家、市場專家等悉數到場，共同探討土拍背后北京樓市的價值高地以及高凈值人群終極置業的絕佳選擇。

雖然北京本次土拍規則復雜程度遠超其他城市，但房企拿地的熱情依然高漲。

從北京此次土地供應結構不難看出，未來北京市場上的純粹低密商品住宅產品將會越來越少。尤其是在沒有新增供應的熱門板塊，比如東北片區的孫河區域。《地產營銷人》出品人韓樂表示，“從市場上看，傲云可以說是承接了孫河最大的利好，這樣純粹的低密產品并不多見了。”

“十年磨一劍，現在是孫河成熟時期。”清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所所長彭劍波認為，孫河從規劃上看是純粹的低密高端片區，且全面落位了頂級的生態、配套資源，發展成為了一個成熟的國際墅區。

從北京城市發展進程來看，孫河有著自身獨特的價值。“政府制定的‘先統一規劃后建設’，這是其他區域沒有的。整體區域規劃的升級，帶來了孫河產品力的飛躍。”《地產豪言》出品人張文豪表示。

而相對于傳統印象中對中央別墅區的認識，孫河有著明顯的市場化標簽。“孫河匯集了大量終極改善置業人群，逐漸形成了一個國際化高端圈層氛圍，被稱為‘富人區’可以說是實至名歸。”韓樂認為，孫河的市場價值正在全面兌現。

據悉，為了不辜負孫河的土地價值，由天恒與恒基傾力打造的傲云項目呈現了中國高端住宅的卓越品質。“從建筑設計、園林布局，到室內空間、智能生活、裝修體系，我們一一匠心雕琢，包括邀請園林大師李寶章規劃社區的園林景觀，均是為了給人們營造一個舒適、安心的別墅生活氛圍。”天恒集團投拓負責人代表、傲云項目總經理廖軍衛表示，雖然傲云產品尚未正式亮相，但從體驗館細節可以看出，傲云在產品方面的亮點頗多。

按照規劃，傲云的產品主要分為合院別墅、疊拼、全景平墅，極致的居住體驗滿足了改善人群對于墅區生活的多元化需求。